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création
Habitations éco-responsable
Design contemporain - Architecture moderne - Matériaux bruts et naturelles
APconstruction est une entreprise innovante, spécialisé dans la construction de maisons modulaires en bois.
Nous construisons des Maisons et des Gites écologiques pour y vivre toute l'année. RE2020 et Passif
Notre savoir faire comprend la fabrication et l'installation de maison, chambre d’hôtes atypique, bureau ou écolodge d’exception.
Matériaux haut de gamme naturels, associés à une qualité de fabrication, gage de la durabilité de votre habitation.
Nous avons un modèle adapté à vos besoins. Des volumes, un aménagement, des finitions, qui vous ressemble: Un Gite sera fabriqué, assemblé et livré en moins de six semaines. Contactez nous.
Pourquoi APconstruction ?
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Notre expérience
APconstruction une équipe avec Plus de 30 ans d'expérience au service de la construction ossature bois
Les maisons et gites que nous proposons sont uniques, riche de notre expérience et savoir faire.
Ils s'intègrent totalement dans l'environnement.
Durables, ils prennent en compte les exigences thermiques de 2020 avec des performances Passive
Nos constructions sont tournées vers le monde de demain elles vous proposent une expérience de vie en harmonie avec la nature.
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L'exécution
Fort de ces 30 années de construction bois, nous avons optimisé les techniques de construction, ainsi que le choix et la qualité des nouveaux matériaux à notre disposition.
Aujourd'hui les temps de fabrications ont été réduit de 20 à 30% tout en préservant voir même en améliorant le niveaux de performances technique et thermique.
Pour une construction situé dans un lieux inaccessible sans grutage, il faut compter 3 semaines pour la construction d'un Gite de 35 m2
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Technique et Construction
Maison ou Gite modulaire préfabriquée en bois. Les constructions sont pré assemblés dans un atelier.
Les murs, le sol et le plafond sont découpés en atelier; les fenêtres, les prises et les lumières sont installées au montage sur chantier; toute la plomberie (baignoire, toilettes, lavabo) est installée et raccordé sur chantier.
le chauffage est installé et la mise en fonction des équipements est réalisés.
Les constructions préfabriqués sont livrés sur le site et assemblés en quelques jours avec un grande qualité de finitions.
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Performance thermique RE 2020
Notre première préoccupation est la performance thermique Durable. Nous prenons en compte les exigences thermiques de 2020 mais pas que.
Nous sommes tournés vers le monde de demain et nous vous proposons des constructions en harmonie avec les préoccupations actuelles "l'économie d'énergie".
Toutes nos constructions ont des performances PASSIVE. (il n'y à plus que "le design" qui compte pour nous)
menuiserie triple vitrage: Uw 0.75 (vitrage 4.8 cm)
isolation gite: R 5.8 (26 cm)
Isolation maison: R 11.5 (36 cm)
isolation gite: R 5.8 (26 cm)
Isolation maison: R 11.5 (36 cm)
Les démarches pour acheter ?
Ce qu'il faut savoir.
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"harmonie avec la nature.
Toute habitation supérieure à 20 m2 est soumise au permis de construire, Lorsque l’emprise au sol (surface du plancher) est inférieure à 20m², une simple déclaration préalable de travaux est nécessaire. Pour une construction en bois supérieurs à 20m2, un permis de construire est nécessaire. Le rôle du Plan Local d’Urbanisme (PLU)Avant de lancer votre projet, nous vous recommandons de consulter le service de l’urbanisme de votre Mairie. Vous aurez ainsi accès au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Il fixe les règles générales d’utilisation du sol. C’est la commune qui élabore et établit ce projet global d’urbanisme et d’aménagement. Plusieurs documents composent le PLU. L’un des principaux est le Règlement, avec une partie graphique et une partie écrite, décrivant spécifiquement les règles pour chacune des 4 zones : les zones à urbanisées (AU), les zones urbaines (U), les zones naturelles et (N) et les zones agricoles (A). Il établit les règles générales pour la construction sur chacune des zones de la commune. Pour en savoir plus sur les constructions en zones agricoles ou naturelles, nous vous invitons à consulter la page du Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales « constructibilité en zones agricoles, naturelles et forestières » . En complément du PLU, nous vous recommandons d'aller sur le site www.legifrance.gouv.fr. Il présente les dispositions relatives aux habitats non traditionnels : habitats mobiles et habitats démontables constituant l’habitat permanent de leurs utilisateurs. Cet article vous apportera un éclairage supplémentaire sur la question de l’habitat léger. Il rappelle également que les documents d’urbanismes doivent tenir compte de tous les types d’habitat. Par exemple, les yourtes, chalets en bois, Tiny House, et autres
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Premier contact conception
La conception
Entre calcul prévisionnel des indicateurs et analyse du cycle de vie du bâtiment, la clé de la nouvelle réglementation, c’est la préparation qui commence dès l’avant-projet, en amont du permis de construire.
Avant le dépôt du permis de construire, un bureau d’étude engage l’étude thermique et environnementale, basée sur l’ensemble des critères établis par la RE2020.
Au moment du dépôt du permis de construire, le maître d’ouvrage remplit l’attestation n° 1 de la RE2020 qui atteste que la conception du bâtiment respecte notamment les indicateurs Bbio et le confort d’été. Cette attestation engage la responsabilité du maître d’ouvrage.
Entre le dépôt du permis de construire et la déclaration d’ouverture du chantier, le maître d’ouvrage, et éventuellement le maître d’œuvre, doivent être en mesure de justifier le respect de l’indicateur Ic construction.
Si le projet respecte ces premiers critères réglementaires, le permis de construire est délivré et la phase de construction peut débuter.
Réalisation - Construction
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La réalisation
L’équipe de maîtrise d’œuvre et l’entreprise réalisent les travaux dans le respect des prescriptions techniques qui figurent dans le cahier des charges, en conformité avec l’étude thermique et environnementale.
A noter que des tests intermédiaires de perméabilité à l’air peuvent être réalisés pendant la construction.
Par ailleurs, des autocontrôles sont fortement recommandés à chaque étape de la construction pour s’assurer que les travaux sont réalisés dans les règles de l’art et qu’ils respectent les critères de performance attendus.
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Contrôles et achèvement des travaux
Les contrôles à l’achèvement des travaux
Les travaux sont terminés et le bâtiment est prêt à être réceptionné par le maître d’ouvrage. Il est temps de s’assurer de la conformité du chantier réalisé.
Deux critères sont évalués :
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La mesure de la perméabilité à l’air, réalisée par un tiers indépendant qualifié : elle est directement liée à la qualité de la mise en œuvre, d’où son importance pour les entreprises et les artisans. Les seuils réglementaires à respecter sont de 0,6 m3/h.m² pour les maisons individuelles et de 1 m3/h.m² pour les logements collectifs
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Le contrôle des systèmes de ventilation qui intègre une mesure des débits aux bouches. Il est réalisé par un tiers indépendant qualifié ou par l’entreprise en autocontrôle si elle bénéficie d’une qualification dédiée.
Un contrôle global est réalisé et une attestation est délivrée par un diagnostiqueur DPE, un bureau de contrôle ou un organisme de certification si le bâtiment fait l’objet d’une certification.
C’est l’attestation n°2, garante du respect de la RE 2020. Le maître d’ouvrage fournit cette attestation pour déclarer l’achèvement et la conformité des travaux.
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